| 问题 | 门市过户税费怎么算？ |
| 释义 | 法律分析：要根据交易双方的情况来定，具体费用明细如下：1、契税：(买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳。2、营业税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)按差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)税率5.55%。3、个人所得税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)按照差额缴纳，计算方法为：(现在出售价格—原来购买价格)x税率20%。4、其他费用相对比较少(1)交易费：10元/㎡x房屋平方数 (买卖双方各出50%)。(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。(4)抵押工本费：100元(买方出)。(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。(6)公证收费标准: 300元。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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