| 问题 | 一套房房主名下三套房，过户费多少 |
| 释义 | 根据相关规定，多套房产的过户税费约为房产报税价的10％。其中，卖方需要缴纳个人所得税1％（房产证大于5年的免）和营业税5．5％（房产证大于2年的免），而买方需要缴纳契税3％和其他过户税费，约数百。以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。 法律分析 多套房产的过户税费约为房产报税价的10％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税3％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 拓展延伸 房屋过户费用是指在房屋买卖、赠与、继承等情况下，需要支付给房屋所有权人的过户费用。过户费用的计算方法是根据当地的规定来确定的。一般来说，过户费用包括房屋买卖税、土地增值税、公证费、契税等。在计算过户费用时，需要考虑到房屋的总价值、买方和卖方的身份、房屋所在地等因素。如果您需要计算房屋过户费用，可以咨询当地的房地产交易中心或者房产中介公司，他们会根据您的具体情况为您提供详细的计算方案。 结语 多套房产的过户税费约为房产报税价的10%，包括卖方的个人所得税1%（房产证大于5年的免）和营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方的契税为3%，其他过户税费约数百。过户费用的计算方法因地而异，包括房屋买卖税、土地增值税、公证费等。咨询当地的房地产交易中心或房产中介公司可获得详细计算方案。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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