| 问题 | 房产证要减名字了怎么办 |
| 释义 | 一、房产证要减名字了怎么办 房产证上减名字流程是： 1.房屋产权人需携带身份证、户口本和房产证提起申请减名字； 2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规； 3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。 二、房产证上减名字需要花多少钱 办理房产证减名字需要的花费可以大致的分为两个部分，就是领证的费用，转让房屋份额的费用。另外，如果是夫妻之间减名字的话就只需要几十块钱的手续费，不收取契税。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。 1.领证的费用。包括手续费，工本费等等，一般在100块钱左右。 2.缴税的费用。需要缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。共分四种情况： （1）购买90平方米以下普通住宅：1%; （2）购买90平方米以上的普通住宅：1.5%; （3）非购买普通住宅：3%; （4）购买非普通住宅：3%。 三、房产证减名字需要的材料 1.登记申请书（原件）; 2.申请人身份证明（原件及复印件）; 3.国有土地使用权证（原件及复印件）; 4.建设工程规划许可证、通知书及附图（原件及复印件）; 5.竣工验收备案书（原件及复印件）; 6.新建房屋门牌编号审批表（原件及复印件）; 7.关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明（原件及复印件）; 8.完税凭证（自建自用房屋提供）; 9.其他必要材料。 |
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