问题 | 租客逾期未付租金后,房东是否可以解除合同? |
释义 | 法律分析:如果租客逾期未付租金,房东可以解除租赁合同,但需遵守法律程序,并在书面通知租客后给予适当期限。如果租客在规定时间内未付款,则房东可以解除合同并收回房屋。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第八十条:“当事人可以约定违约金的形式和数额。当事人没有约定或者约定不明确的,违约方应当支付对方因此受到的损失。” 2.《中华人民共和国民法典》第一千二百九十七条:“房屋租赁合同约定有权解除的,当事人一方有正当事由可以解除合同,但应当尽可能减轻损失。” 3.《中华人民共和国合同法》第八十二条:“当事人可以依照法律规定或者约定的程序解除合同,但不得违反诚实信用原则。” |
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