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问题 合同约定不可转让是否可以转让?
释义
    不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同。
    相关法律规定
    《民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
    合同写着不能转让可不可以转
    合同写着不能转让不可以转。合同是当事人协商一致后订立的协议,依法成立的合同受法律保护,对合同当事人有法律约束力,当事人不得违背合同约定,否则应承担相应责任。
    合同写着不能转让可不可以转
    不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同。
    合同写着不能转让可以转吗
    合同写着不能转让不可以转。根据法律规定,合同是当事人协商一致后订立的协议,依法成立的合同受法律保护,对合同当事人有法律约束力,当事人不得违背合同约定,否则应承担相应责任。
    商铺合同可不可以转让
    商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同意。
    商铺合同可不可以转让
    承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。
    
     该内容由 郑新兵律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 3:56:38