| 问题 | 丈夫生前弃权妻子有权继承房子吗 |
| 释义 | 法律分析： 应当先看有没有遗嘱，有遗嘱原则上先按照遗嘱继承遗产。如果没有遗嘱，则妻子、孩子，丈夫的父母作为第一顺序继承人享有同等的继承权，按照人数平均分配。 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 根据我国《民法典》规定，被继承人的遗产根据下列顺序来继承： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人遗产继承开始之后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不发生继承。没有第一顺序继承人继承的或者第一顺位继承人放弃继承是，再由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人一般按照人数平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十六条 继承权男女平等。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 衍生问题： 继承房产过户需要什么手续和费用 1、契税：法定继承人继承房产免契税;而遗赠可以不是法定继承人，但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税，房产建面在90—140及以上的，需要缴纳1.5%的契税，若该房产属于继承人的第二套房产，则需缴纳3%的契税。 2、增值税：不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税，已满五年的免交增值税。 3、印花税：5元/本。 4、公证费：按继承人所继承房产的评估价的2%来收取，最低不得低于200元。 5、评估费：由评估公司收取，收费标准一般为评估价的1‰——5‰。 6、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。 |
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