| 问题 | 房改证明一般在哪个部门开 |
| 释义 | 开具房改证明是由当地房管部门的房改办公室办理、出具。有房改证明需要的，凭本人身份证可申请开具，但未房改证明终身只能开出一次。申请材料包括夫妻双方户口簿原件及复印件；单位未房改证明；户口为外地或外地迁入的需要提供户口所在地房改办证明；双方身份证原件及复印件。 房改房指得是城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，因此就叫做已购公房。已购公有住房，主要是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，职工拥有房屋的部分所有权，通常在五年以后房屋所有权就会归职工个人所有。 房改房主要是国家对职工住房消费资金的一种补偿，房价价格不由市场供求关系决定，由政府根据实现住房简单再生产，以标准价或成本价出售。对于房改房的销售对象是有条件的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，房改房的购买房只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房的面积是有所控制，主要是为了防止一些人大量低价购买公有住房。对于购买房改房的优惠政策，主要根据标准价或职工的工龄、职务或职称方面来进行一个合理的优惠折扣。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。