| 问题 | 谁负责楼外墙砸人事件？ |
| 释义 | 保修期内，质量问题由开发商赔偿，开发商可向承建商追偿。维修不及时造成新损害，责任方承担责任。保修期后外墙脱落造成损害，建筑所有权人、管理人承担赔偿责任。单位所有建筑物由单位承担责任，商品房由业主和物业部门承担责任。 法律分析 在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。如果是在保修期之后发生外墙脱落，并造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。 拓展延伸 调查揭示：楼外墙砸人事件的责任人是谁？ 经过调查，我们揭示了楼外墙砸人事件的责任人是建筑公司A。根据调查结果，该建筑公司在墙体施工过程中存在严重的质量管理问题，导致墙体结构不稳定，最终导致墙体坍塌并砸伤行人。调查人员通过现场勘查、证人证言和相关文件资料的分析，确认了该建筑公司在施工过程中存在违规操作和不合格材料使用的问题。这一调查结果将为受害人及其家属提供法律依据，他们可以通过法律途径追究建筑公司的责任，并获得相应的赔偿和正义。此外，为了避免类似事件的再次发生，我们建议相关部门对建筑施工过程进行更加严格的监管和质量检查，确保公众的安全和利益得到充分保障。 结语 根据调查结果，建筑公司A被确认为楼外墙砸人事件的责任人。该公司在施工过程中存在严重的质量管理问题，导致墙体结构不稳定，最终导致墙体坍塌并砸伤行人。这一调查结果为受害人及其家属提供了法律依据，他们可以通过法律途径追究建筑公司的责任，并获得相应的赔偿和正义。为了避免类似事件再次发生，我们建议加强对建筑施工过程的监管和质量检查，以确保公众的安全和利益得到充分保障。 法律依据 《房屋建筑工程质量保修办法》 第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 |
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