| 问题 | 主要构件的工程质量是什么意思? |
| 释义 | 建筑构件是指构成建筑物各个要素。如果把建筑物看成是一个产品，那建筑构件就是指这个产品当中的零件。建筑物当中的构件主要有：楼(屋)面、墙体、柱子、基础等。其与结构构件的概念不尽相同，结构构件是构成结构受力骨架的要素，当然也包括梁、板、墙体、柱子、基础等，但它一般是按照构件的受力特征划分的，分为受弯构件、受压构件、受拉构件、受扭构件、压弯构件等。 一、危房鉴定标准 1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 危险构件： 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 构件单位： 1、基础 (a)柱基以一根柱的单个基础为单位； (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位； (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位； 3、柱以一层高、一根为单位； 4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 6、屋架以一榀为单位。 地基、基础 1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 钢筋混凝土结构构件： 1、柱、墙 (a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。 (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。 (c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。 (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 二、危房鉴定机构的单位是什么 危房鉴定可以去找房屋所在地的质量技术监督局、住房建设委员会、通过国家认证的可监督管理委员会、符合国家评定的国家认可委员会等等。 危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村）。危房的鉴定标准有以下几点： 1、危险房屋（简称“危房“）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋； 2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位； 3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断； 4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的； 5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑结构构件构成危险对地基基础。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。