问题 | 70年产权房是否会被收回? |
释义 | 法律分析:一、70年产权房是否会被收回? 房屋70年产权到期后国家不会收回,土地所有权是可以进行续租,但是需要缴纳部分的土地续租费用。直到土地年限达到100年,国家可能会选择回收利用,但是也不会亏待这块土地上的房屋住户,并且给予补偿。 二、70年产权房子的到期后会使用一部分土地吗 自动续期,无需申请,交易正常。按照国家现行规定,房屋70年到期后自动续约。70年是指该地块国有土地的使用年限,而不是房屋所有权的年限。国家规定城市建设用地国有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅用地的土地使用年限为70年,从该地块取得之日起计算。而且所购房产只要有合法的产权证,就是个人的私有产品,只要房产还存在,个人就有该房产的所有权。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 |
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