| 释义 |
1．留出预约期
各银行对于提前还贷的要求不太一样，区别主要表现在还款预约期上，有的不需要预约期，有的需要。需要预约期的，时间要求也不一样，从要求提前一周到提前一月不等。有的银行的不同分支机构的操作也不太一样，需要提前还款的，可以与具体贷款行联系，询问具体事宜。
2．具体操作当天搞定
一般来说，提前还款应该遵循这样一个步骤。向贷款行提前电话预约，说明自己需要办理提前还贷的截止期限、提前还贷的方式等。然后银行会通知你，具体什么时间去银行办理相关手续。到那一天，你需要带好身份证、现金或支票、贷款合同文本等。具体手续基本上当天就可以办妥。
3．退保莫忘记
提前还清贷款了，别忘了退保。现在办理个人住房贷款时，都需要办理购房贷款保险。提前还贷了，保险自然也可以退还一部分。因为现在的住房贷款保险，不管你保多长时间，都是一次性收取。所以当你的贷款全部提前还完时，你应该向保险公司要求退保。
一、住房贷款还款提前还款怎么办理
1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
3、到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。
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