| 问题 | 租房有了纠纷该怎么解决 |
| 释义 | 租房纠纷怎么解决？ 1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 租房纠纷怎么解决？遇到租房纠纷怎么处理？ 遇到租房纠纷怎么处理？ 一、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 二、合同解除时有关问题的处理因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题；此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金（即滞纳金）；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。 三、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时，出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 租房纠纷怎么解决？看过介绍之后，大家都应该已经知道了吧，其实面对交房租费的时候，人们首先要掌握的原因，因为原因不一样，那么解决的方法也都是不一样的，可能很多人都是感觉到特别疑问的，就是遇到租房纠纷怎么处理正确的区域进行处理，才能够让每个人有保障。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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