| 释义 |
合法转租需满足两个条件：一是必须得到房屋所有权人的同意，否则无效；二是转租的租金不得高于原租金，如确实需要提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。
法律分析
符合一定条件就可以，合法的转租须符合以下条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
拓展延伸
房屋租赁合同中的转租规定及注意事项
房屋租赁合同中的转租规定及注意事项是指在租赁合同中明确规定的关于租户将所租房屋转租给他人的规定以及需要注意的事项。根据合同规定，租户可能需要获得房东的书面同意才能进行转租，并且需要确保转租的租户符合房东的要求。此外，转租时需要注意合同中关于租金支付、责任承担等方面的条款，以免引发纠纷。同时，租户还应了解当地法律法规对转租的限制，确保自己的行为合法合规。总之，在进行转租前，租户应仔细阅读合同中的转租规定，并严格遵守合同约定和法律法规，以确保自身权益和合法权益的保护。
结语
合理转租需获得房东同意，租金不得高于原价，超出部分应归房东所有。转租规定及注意事项应遵守合同约定，确保租户与房东权益。转租前需详细了解合同规定，遵守法律法规，保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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