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问题 一般买二手房需要什么手续(二手房过户的流程)
释义
    一、一般买二手房需要什么手续?
    卖方需提供的资料
    1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);
    2、户口本(夫妻双方),需夫妻双方共同到场;
    3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);
    4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;
    5、房屋产权证;
    6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白,原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);
    7、契税完税或减免税凭证;
    8、网签合同;
    买房需提交的材料:身份证明
    二、二手房过户的流程
    1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;
    2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权
    
     该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/5 0:40:25