| 释义 |
法律分析：一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续)
二是买卖过户以下是买卖过户的费用
1，契税:4%
2，营业税:成交价的5，5%(满5年免交)
3，个人所得税:成交价的1%
4，交易手续费:6元/M2
5，转移登记费:80元/件
6，产权证查档，房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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