| 释义 |
一、民法典租房合同可以签多少年
1、民法典租房合同可以签20年。出租人与承租人之前约定的租赁期限超过了此法定上限，超过部分不具有效力；超出租赁合同期限，当事人可以续订，达成一致后即可执行。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
二、租赁合同的内容有哪些
租赁合同的内容有哪些：
1、租赁当事人的姓名或者名称、住所；
2、房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
3、房屋用途；
4、房屋交付日期；
5、租赁期限；
6、租金数额、支付方式和期限；
7、房屋使用要求和维修责任；
8、房屋返还时的状态；
9、转租的约定；
10、变更和解除合同的条件。
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