问题 | 房东怎样才可以解除租赁合同 |
释义 | 房东解除租赁合同的方式如下:1、协定解除,即房东与租户协商一致解除租赁合同;2、法定解除,即在合同中规定的法定解除条件发生后,房东可以解除租赁合同;3、违约解除,即租户违约时,房东有权解除租赁合同。 法律分析 房东解除租赁合同的方式如下:1.协议解除,房东与租户协商一致解除租赁合同;2.法定解除,房东在合同中规定的解除条件发生后解除租赁合同;3.违约解除,租户违约时,房东有权解除租赁合同。 法律依据 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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