| 释义 |
房东可向房屋托管公司提起诉讼要求承担违约责任，根据合同约定履行或赔偿损失。但是否能收回房屋取决于托管公司与租客的合同约束力，若托管公司基于房东授权与房客签订合同，则房东无权收回房屋。
法律分析
房屋托管公司违约，房东可以提起诉讼要求房屋托管公司承担违约责任。如果双方的合同中有约定违约责任，按合同履行。如果没有约定违约条款，不能确定的，房东根据损失的大小可以选择请求对方继续履行或者支付价款等违约责任，赔偿损失。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是能否收回房屋，还要看托管公司与租客签订合同的约束效力，如果托管公司是基于房东的授权委托与房客签订合同，那合同对房东是有约束力的，房东是无权利收回房屋的。
拓展延伸
房东应对房屋租赁合同违约的法律措施
当房东面临房屋租赁合同违约时，他可以采取一系列法律措施来应对。首先，房东可以通过与租户进行协商，尝试解决争议并达成和解。如果协商无果，房东可以向法院提起诉讼，要求违约租户承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。此外，房东还可以要求法院解除合同，并寻求租户的强制执行，以恢复房屋的控制权。在法律程序中，房东需要准备充分的证据来证明租户的违约行为，并与律师合作，确保诉讼程序的顺利进行。综上所述，房东应对房屋租赁合同违约的法律措施包括协商解决、提起诉讼并要求违约金赔偿、解除合同并寻求强制执行等。
结语
在面对房屋租赁合同违约时，房东可以采取一系列法律措施来应对。首先，房东可与租户协商解决争议，达成和解。若协商无果，房东可向法院提起诉讼，要求违约租户承担相应法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。此外，房东还可要求法院解除合同，并寻求租户的强制执行，以恢复房屋控制权。房东需准备充分证据证明租户的违约行为，并与律师合作，确保诉讼程序顺利进行。综上所述，房东应对房屋租赁合同违约的法律措施包括协商解决、提起诉讼并要求违约金赔偿、解除合同并寻求强制执行等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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