| 问题 | 父母出资买房如何分？ |
| 释义 | 婚后父母出资买房离婚分割问题需因具体情况而定，包括产权登记、书面约定、赠与等因素。最新《民法典》规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，否则法院根据具体情况判决。离婚时付出较多义务的一方有权请求补偿，共同债务应共同偿还。有过错方需赔偿无过错方，隐藏、转移、伪造财产的一方可被少分或不分。婚后父母出资买房的情况需综合考虑多个因素。 法律分析 一、婚后父母出资买房离婚怎么分? 1、婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下的，是个人财产，离婚时不能分割。 2、一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产，夫妻可以均等分割。 二、离婚财产分割的最新规定是什么? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第八百六十五条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第八百六十六条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 第八百六十七条离婚时，夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 第八百六十八条离婚时，如一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 第八百六十九条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的; (五)有其他重大过错的。 第八百七十条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务的一方，可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 由此可见，婚后父母出资买房的产权分割问题也要因人而异的分析，因为有的时候产权证上可能登记的还有父母的名字，甚至这套房子是双方父母共同出资购买的。像是这种父母出资买房的状况，法院在判决房产分割时要考虑的因素也是很多的。 结语 婚后父母出资买房的产权分割问题需因具体情况而定。若产权登记在出资人子女名下，属个人财产，离婚时不可分割。若登记在非出资方子女名下，除非有书面约定或声明证明出资者赠与一方，一般视为夫妻共同财产，可均等分割。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议则由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，财产不足清偿由双方协议或法院判决。离婚后，有重大过错方应赔偿无过错方。若一方侵占共同财产，可少分或不分。综上所述，婚后父母出资买房的产权分割问题需综合考虑多方因素。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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