| 问题 | 法院对房产进行查封的规定 |
| 释义 | 法院查封房屋的期限根据《最高人民法院关于适用法律问题的解释》第487条规定，冻结银行存款不超过一年，查封动产不超过两年，查封不动产不超过三年。申请执行人可延长期限，但不得超过规定的期限。法院也可根据职权办理续行手续。被执行人清偿债务或提供担保后，申请解除查封。 法律分析 发现自己的房子被查封，或者申请法院查封他人的房屋，很多人会问查封的期限是多久，什么时候解除查封。 《最高人民法关于适用》>的解释》第四百八十七条的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 在法院查封期间，经申请执行人向法院申请，可以解除查封，经被执行人清偿债务或者提供其他财产作为担保，也可以解除查封。 拓展延伸 房产查封程序及相关法律规定 房产查封程序是指法院根据相关法律规定，对涉及争议或违法行为的房产采取限制措施的程序。根据我国法律，房产查封程序一般包括以下步骤：首先，当事人向法院提起申请，并提交相关证据；其次，法院对申请进行审查，并决定是否予以查封；然后，法院将查封通知送达给相关当事人；接着，房产被查封后，相关当事人有权提起异议或申请解封；最后，法院根据实际情况决定是否解封，并通知相关当事人。相关法律规定主要包括《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规的相关规定，以及地方性法规和司法解释等。房产查封程序的目的是保护当事人的合法权益，维护社会秩序和公平正义。 结语 根据《最高人民法关于适用的解释》，人民法院对房产的查封、扣押、冻结期限有明确规定。冻结银行存款期限不超过一年，查封、扣押动产期限不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权期限不超过三年。申请执行人可以申请延长期限，但续行期限也不能超过规定的期限。在法院查封期间，申请执行人可以申请解除查封，被执行人清偿债务或提供其他财产作为担保也可解除查封。房产查封程序是一项保护当事人权益、维护社会秩序和公平正义的重要程序。 法律依据 《最高人民法关于适用的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 |
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