| 问题 | 房屋拍卖后成为失信人吗？ |
| 释义 | 房产在法院的拍卖中,全部用于偿还债务,从而解除了失信人的信息。如果公司被列入了失信人的名单,则法定代表人也会受到牵连。被执行人执行完毕后三个工作日后可以申请贷款,但通过审核率较低,是否会贷款要看征信报告是否有不良信用记录而定。 法律分析 房产在法院的拍卖中,全部用于偿还债务,从而解除了失信人的信息。 一、代持债务纠纷 代持债务产生纠纷可以向当地的法院提起诉讼。在涉及到诉讼的时候，需要法定代表人或者是委托其他人出庭。如果公司被列入了失信人的名单，则法定代表人的名字也会有相应的记录。如果登记有出资并且没有足额认缴出资款的，在债务的诉讼当中可能会被要求补缴出资。如果公司被强制执行录入了失信人的名单，则法定代表人也会收到牵连。 二、被执行人执行完毕后可以贷款吗 被执行人执行完毕后可以贷款。被执行人执行完毕后三个工作日后可以申请贷款，但通过审核率较低。三个工作日后法院会删除失信信息，但能不能贷款要看征信报告是否有不良信用记录而定，有不良信用记录的，银行是不会放贷的。根据相关法律法规规定，失信人还清债务后，三个工作日后名字会从失信被执行人名单中删除，但是贷款逾期记录需要五年后才会从征信中删除。 拓展延伸 车贷还清了担保人还有责任吗 车贷还清了担保人就不需要承担责任了，这里的还清是指本金和利息全部偿还完毕，也不存在其他违约情形。担保人承担责任的前提是债务人迟延履行债务或者不履行债务，且在合理的担保期限内，如果债务人已经主动偿还了债务，担保人的责任自动解除。 结语 房产在法院的拍卖中,全部用于偿还债务,从而解除了失信人的信息。被执行人执行完毕后可以贷款,但通过审核率较低。三个工作日后法院会删除失信信息,但能不能贷款要看征信报告是否有不良信用记录而定。失信人还清债务后,三个工作日后名字会从失信被执行人名单中删除,但是贷款逾期记录需要五年后才会从征信中删除。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除： （一）全部履行了生效法律文书确定义务的； （二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的； （三）人民法院依法裁定终结执行的。 |
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