| 问题 | 疫情期间租房免租金吗 |
| 释义 | 1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租，根据其实际情况都有各自的规定。 2、针对个人租房是否能够减免房租，并没有出台相关的政策，可以先查阅一下当初与房东所签订的《房屋租赁合同》，看看合同当中是否有对不可抗力或者是对特殊事件的相关约定，然后和房东进行协商。 《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 一、民法典中疫情防控期合同提前终止算违约责任吗 疫情防控期合同提前终止是否算违约责任，要看疫情防控是否为不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 二、新冠疫情属于不可抗力吗 不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，对于目前的新型冠状病毒疫情来说，该情况突然发生，科学上也不能避免，其不能预见、不能避免也不能克服，因此属于不可抗力。因此行为人在疫情期间违约的话，可以部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。但是当事人在迟延履行后才发生不可抗力的，不能免除责任。 |
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