| 问题 | 河南许昌拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 河南许昌拆迁安置赔偿标准及政策概述：征地补偿包括耕地、基本农田、林地等，补偿标准根据不同类型土地而定；其他税费包括耕地占用税、开发基金、征地管理费等；房屋征收后不得新建、改建等，违规行为不予补偿；停产停业期限根据补偿方式确定。 法律分析 一、河南许昌拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么 (一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 二、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？ 条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。 有下列行为之一的，不增加补偿： （1）房屋转让、分割、赠与； （2）新增、变更工商营业登记； （3）迁入户口或者分户； （4）其他为增加补偿费用实施的不当行为。 三、停产停业的期限如何确定？ （1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止； （2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。 结语 根据以上内容，河南许昌拆迁安置赔偿费用根据不同类型的土地补偿标准而定，同时还有其他税费和管理费用。在确定房屋征收范围后，不得进行新建、扩建、改建等行为，违反规定的部分将不予补偿。停产停业期限的确定方式根据补偿方式的不同而定。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。