| 问题 | 土地使用权证明怎么开 |
| 释义 | 土地使用权证明怎么开： 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。 什么是土地使用权证明?如何写土地使用权证明? 一、什么是土地使用权证明？ 土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承、赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 二、如何写土地使用权证明？ 示例： 土地使用权证明 坐落于ΧΧ村南坊村民小组的土地，用地面积17000平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于ΧΧ村南坊村民小组，现ΧΧ村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。 村民小组(盖章)： 组长签名：谭ΧΧ 二OXX年XX月XX日 村民委员会(盖章)： 主任签名：ΧΧ 以上内容就是“土地使用权证明含义以及如何写土地使用权证明”的介绍了。希望对有需要的伙伴有所帮助，具体还要依据当地的国土局为准。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 |
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