| 问题 | 协议解除担保责任是不是免除的合同 |
| 释义 | 法律分析：合同解除了可以免除担保责任，但是是在特定情况下，主合同尚未履行就解除的，则担保责任可以免除，因为此时担保债权尚未发生，所以不需要承担担保责任；或者主合同是因债权人的责任而解除的，担保责任也可以免除。 一、债务人无力偿还债务担保人应该如何办 债务人无力偿还债务担保人应该这样做： 1、一般担保人在主合同纠纷未经审判或仲裁，债务人财产依法强制执行仍不能履行债务之前，可以拒绝对债权人承担担保责任； 2、当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任，为连带责任担保，连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其担保范围内承担担保责任当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带担保承担担保责任。 二、债权债务发生转移担保人是否仍负有保证责任 如果主债权发生转移，担保人仍在原来的担保范围内继续承担担保责任，但是担保合同有约定，依照约定。如果主债务发生转移，由于担保责任主要是基于一种信任关系，必须要经过担保人的书面同意，担保人才承担保证责任。担保人所担保的债务转移，可能会对担保人造成实际损失，这种情况下未经担保人的同意可以免除担保人的担保责任。 三、法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户 已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定。 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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