| 问题 | 用房屋租赁合同造假合同是否是违法的 |
| 释义 | 房屋租赁合同造假的行为通常来说是犯法的。如果构成民事欺诈的，违反了《民法典》受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同；如果构成合同诈骗罪的，违反了《刑法》，行为人需承担刑事责任。 一、虚假债权转让无效吗 虚假债权转让无效。依据民法典的规定，签订合同时虚构债权转让金额的，该行为是无效的，虚假债权转让金额是属于欺诈的行为。如果对方因此在违背真实意思的情况下实施了民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、合同被骗怎么办? 合同被骗的，可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院或者仲裁机构申请撤销合同；如果涉嫌构成合同诈骗罪的，当事人可以直接向司法机关报案。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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