| 问题 | 项目建设管理费怎么算 |
| 释义 | 建筑工程管理费率的计算步骤如下：1。确定组合定额子目：一般是一个工程量清单项目对应的定额子目。 二、计算定额子目工程量：即计算工程量清单项目对应定额上的几个子目的工程量。 三、计算人材机消耗：可参照合同约定或项目当地消耗定额。 4、确定人才机单价：根据工程项目的具体情况和市场资源供求情况，考虑价格调整系数。 5、计算清单项目直接工程费用的直接工程费用：σ计价工程量×（σ人工消耗量×人工单价σ材料消耗量×材料单价σ台班消耗量×台班单价）6。计算清单项目管理费和利润管理费＝直接工程费×管理费率利润＝（直接工程费管理费）×利润率7。计算清单项目综合单价＝（直接工程费管理费利润）清单项目量8。核定综合费率，综合费率＝（综合单价－直接工程费清单项目量）综合单价可见综合费率＝（管理费利润）清单项目量（非全部费用）。如果加上费用和税金，综合费率＝（管理费费利润税）清单项目量（全部费用）上述管理费、费用、费用、利润和税金以清单项目量对应的直接项目费用为基础计算。一般管理费的费率是多少？ 1、现场管理费的费率一般为4％。可取5％以下。只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。不然10％－15％。 2、现场管理费根据建设部206号文件包括临时设施费和现场管理费 （1）现场管理人员的基本工资、工资补贴、员工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费用是指文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水、集体供暖（包括现场临时宿舍供暖）的费用。 （3）差旅交通费是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、城市交通费和误餐补助费、职工探亲费、劳动聘费、职工退休、退休一次性差旅费、工伤人员医疗差旅费、现场转移费和现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费和许可费。 （4）固定资产使用费是指现场管理和试验部门使用的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费。 （5）工具和用具使用费是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、测试、测绘、消防用具的购置、维护和摊销费用。 （6）保险费是指施工管理财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种的安全保险。 （7）工程保修费是指工程竣工交付后，在规定保修期内的维修费用。 （8）工程排污费是指施工现场按规定缴纳的排污费。 （9）其他费用。建设工程项目管理合同台帐应该怎样管理？建设工程项目管理资质，具体有哪些规定？《基本建设项目建设成本管理规定》 第一条 为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。 第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本。 第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额）。 第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。 第五条 项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。 第六条 行政事业单位项目建设管理费实行总额控制，分年度据实列支。总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资。 第七条 使用财政资金的国有和国有控股企业的项目建设管理费，比照第六条规定执行。国有和国有控股企业经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过50%的项目建设管理费可不执行第六条规定。 第八条 政府设立（或授权）、政府招标产生的代建制项目，代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求，按照不高于本规定项目建设管理费标准核定，计入项目建设成本。 第九条项目单项工程报废净损失计入待摊投资支出。 第十条其他投资支出是指项目建设单位按照批准的项目建设内容发生的房屋购置支出，基本畜禽、林木等的购置、饲养、培育支出，办公生活用家具、器具购置支出，软件研发及不能计入设备投资的软件购置等支出。 第十一条 本办法自2016年9月1日起施行。《财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》(财建〔2004〕300号)同时废止。 [ 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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