房屋租赁合同中的修缮条款应该如何制定？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋租赁合同中的修缮条款应该如何制定？
释义	法律分析：房屋租赁合同中的修缮条款通常会要求房东为租赁期间内的必要维修和修缮承担责任，但具体修缮内容和标准需要明确约定，避免因修缮问题产生的纠纷。法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第三十七条：“当事人订立合同，应当遵循公平原则，维护社会公共利益及当事人各自合法权益。” 2.《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条：“房屋租赁合同应当约定的事项包括：……（六）有关房屋维修等方面的约定，以及各方的权利和义务。” 3.《中华人民共和国物权法》第八十五条：“物权人应当维护、保管并维修、修缮、更换其财产。” 综上所述，房屋租赁合同中的修缮条款应该明确约定房东和租户各自应承担的修缮责任及标准，同时要考虑到公平原则和社会公共利益的保障。
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