| 问题 | 公租房还有使用期限吗 |
| 释义 | 公租房使用期限一般不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。 一、汕头公租房申请条件是什么 汕头公租房申请条件如下： 1、具有金平区、龙湖区城镇户籍； 2、家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过2900元； 3、家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2600元； 4、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房优势如下： 1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费； 2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端； 3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。 二、公租房与廉租房的区别 1、概念的差异。公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 2、性质的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。 三、公租房合同丢了怎么办理 公租房合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门办理。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 |
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