| 问题 | 公积金用来租房会影响贷款么 |
| 释义 | 一、租房提取公积金会不会影响贷款 1月28日，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。根据规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。骗提套取将取消资格根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。此外，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。租房提取公积金不影响贷款租房提取公积金之后会不会影响公积金贷款呢?对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。 一、作为担保人会不会影响我以后贷贷款求答案 被担保人在担保期内没有欠款记录，不发生被担保人因财力不足而需要担保人共同承担欠款，或担保人在被担保人因财力不足导致欠款后履行了担保人的义务。不构成担保人的信用损失，也就对担保人不会影响以后贷款等信用。反之，就会构成担保人的信用损失。所以担保需慎重。 二、大连租房时如何提取公积金 政策解读租房提取：职工及配偶无具有所有权住房的，按规定提取住房公积金的。申请条件按时、足额缴存住房公积金三个月以上。设定依据《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则办理要件1、提取人有效身份证件。2、公积金联名卡。3、证明提取人与承租人关系的结婚证等。4、租住公有住房的，需提供《公有住房租赁证》。5、租住商品住房的，需提供本人和配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明(其中：①缴存地在市内(含高新园区)、金州新区和保税区的，无需提供家庭无房产证明，由住房公积金管理中心统一核实。;②缴存地在普兰店的，需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;③缴存地在瓦房店的，需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明，其中瓦房店的无房产证明由住房公积金管理中心统一核实;④缴存地在庄河的，需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明，其中花园口的无房产证明由住房公积金管理中心统一核实)、户口簿;已离异的，需提供离婚证;未婚的，需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。6、租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、提取金额：(1)租住公共租凭住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取。(2)租住商品住房的，年可提取额度为14400元。办理地点职工公积金账户在市内办事处的，职工可以到市内任一办事处申请办理。职工公积金账户在县区办事处的，职工应到职工公积金账户所属办事处申请办理。办理时限手续齐全情况下，不超过3个工作日。办理时间市内办事处：8:30-16:00区市县办事处：8:30-11:3013:00-16:00以上就是大连市租房提取公积金流程的具体内容! 三、贷款记录多了会不会影响个人征信？ 一般的贷款机构都是上征信的，他们对客户的信誉评分的要求都很高。特别是你要进行贷款的时候，他们会参考你的征信贷款记录，来决定是否贷款给你或者是对你贷款有什么要求。但是如果你的征信记录特别多的话，这个信息会让他们觉得你的征信评分存在隐患，他们会对你的还款能力存在质疑，这样的话他们就会谨慎思考是否应该信任你，给你贷款。但是呢，如果你的信用记录很少甚至如果是空白的话，那么这种情况下贷款也是有一定难度的。所以我们应该严格控制贷款的次数，并且应该及时地还款。 |
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