| 问题 | 楼上造成漏水情况却不肯赔偿的应对方法是怎样的 |
| 释义 | 楼上造成漏水情况却不肯赔偿的，受损害的业主可以向法院提起诉讼要求漏水的责任人赔偿自己因漏水受到的损失； 如果法院作出判决后责任人还拒绝赔偿的，则受损业主可以向法院申请强制执行。 一、商品房楼上下水管漏水谁负责 1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责；2、如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责；3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的。 二、露台漏水是谁责任的？ 阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所区别。 1、假如阳台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发商的责任。 2、假如阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，并且给楼下业主造成了损失的话，那么阳台漏水就是业主自己的责任，业主需要自己负责维修事宜，同时还需要承担相应的赔偿责任。 三、商品房屋顶漏水谁负责 《中华人民共和国民法典》第八十三条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。首先要看是新房，还是二手房。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位（开发商）负责保修，联系物业或开发商解决。如果新房住进来之前，业主自己做过装修，特别是装修过卫生间，只能联系业主请的装修公司解决了。不过注意一点，国家规定防水保修期只有五年，五年后不管谁的责任，都要业主自己来出钱维修。如果是二手房，卫生间是前住户装修的，那也只有自己花钱维修了。 |
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