| 释义 |
优先权是指债权人根据法律规定，有权在偿还债务时优先获得财产或资产价值的权利。无论是强制执行还是拍卖，优先权人都享有从卖得的价金中优先受偿的权利。
法律分析
优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。
优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行，还是其他担保物权人为实行担保而进行拍卖的场合，优先权人都有从卖得的价金中优先受偿的权利。
拓展延伸
购房者应该注意的购房优先权保障措施
购房者在确保购房优先权方面应该注意一些重要的保障措施。首先，购房者应及时了解相关法律法规，特别是有关购房优先权的规定，以确保自己的合法权益。其次，购房者可以选择购买具有优先购买权的房产，如公共租赁住房或限价房，以增加自己的购房优先权。此外，购房者还可以通过与开发商签订优先购房协议或合同，明确购房优先权的具体条款和条件。同时，购房者还应留意相关政策的变化，及时了解和适应新的购房优先权保障措施。总之，购房者应积极采取各种途径，确保自己的购房优先权得到有效保障。
结语
优先权是法律赋予特定债权人的权利，使其在债务人财产清偿中优先受偿。优先权的核心在于优先受偿效力，以确保优先权人能够在债务清偿中优先得到权益保障。购房者在确保购房优先权方面应注意相关法律法规，选择具备优先购买权的房产，并与开发商签订明确的优先购房协议。同时，及时了解和适应新的购房优先权保障措施，以确保自身权益得到有效保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第两千一百二十条建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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