| 问题 | 签订二手房买卖合同时应注意什么事项 |
| 释义 | 签订二手房买卖合同应注意的事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容等。 签订二手房买卖协议时应注意什么问题 签订二手房买卖协议时应注意的问题：1、确认合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一；2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写；4、房屋权属要明确注明。 签订二手房买卖合同应注意哪些要点 签订二手房买卖合同应注意这些要点：（一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。（二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。（三）注意房屋是否存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权利不具备完整性。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的问题包括：1、二手房有无合法的产权和土地使用权；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。 签订二手房买卖合同需要注意哪些事项 签订二手房买卖合同需要注意的事项如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确；3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。 二手房合同签订应该注意什么 二手房合同签订应该注意的事项包括：1、确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、明确房屋价款及其支付方式的约定；3、双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚；4、明确争议解决的方式；5、约定违约责任；6、注意签字以及联系方式。 该内容由 刘帅律师 和 律说律答 共创回答 |
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