| 问题 | 二手房定金可以退吗？ |
| 释义 | 法律分析：视具体情况而定，买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 一、合同没有成立时定金应如何处理 合同没有成立时定金的处理如下：因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；收受定金一方不履行合同义务的，定金应当应当双倍退还；给付定金一方不履行合同义务的，定金无权要求退还。 二、旅游合同定金是否可以退还 旅游合同定金退还需视情况而定，具体如下： 1、没有签订书面合同，但如果旅行社有证明双方达成口头协议，也可以退还； 2、能否退货取决于双方之间的口头协议是如何约定的； 3、如约定可退，可退；若约定不能退，则不能退； 4、支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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