买抵押的二手房的注意事项-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买抵押的二手房的注意事项
释义	1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。法律依据重庆市城镇房地产交易管理条例第十四条
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