| 问题 | 起诉离婚后房产证如何过户 |
| 释义 | 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）生效的法院判决书及复印件； （2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）身份证明及复印件； （4）房产证。 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）取证。 一、诉讼离婚判离婚可以上诉吗 到法院起诉离婚，对离婚判决不服的，可以上诉，只要其符合法律规定的条件。民事诉讼法也对一审不服上诉时间做了规定，即当事人不服一审判决的，应当在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。 《民事诉讼法》第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。但是如果是二审的话，诉讼离婚判决离婚的话，判决书下达之日生效，不能再次上诉。 二、结婚证丢了可以离婚吗 （一）夫妻双方只有一方的结婚证丢失怎么离婚的情况 夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本结婚证办理离婚登记。 （二）夫妻双方的结婚证都丢失怎么离婚的情况 1、婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。 2、去民政局先补办结婚证，再登记离婚。 结婚证丢失怎么离婚，您可以选择上述两种方法离婚，也可以选择先补结婚证再办离婚证 的方式，双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证，确认属实的，补发结婚证。补领结婚证以后，如果双方能对离婚事宜达成一致意见，可以到原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果另一方不配合去补领结婚证，可以持户口本、身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明，然后到人民法院诉讼离婚。 |
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