| 释义 |
购房者交首付后，若开发商不签合同，购房者可催告要求在约定期限内签订合同。若期限届满，购房者可向法院申请执行，或主张解除合同，要求开发商退还首付款和双倍赔偿定金。
法律分析
交了首付款后，开发商不签订合同的维权方法是：购房者可以发出催告，要求开发商在约定期限内签订合同。如果期限届满，购房者可以向人民法院申请执行，或者提出解除合同的要求，要求开发商返还首付款并支付双倍赔偿定金。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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