| 问题 | 2022年农村建围墙要审批吗 |
| 释义 | 农村建围墙除了在自家宅基地内不需要审批之外，其他地方建围墙都是需要审批的，只有经过审批之后建围墙才算是合法的。 一般来说，农村建围墙主要有以下两种情况： 1、在自家宅基地内建围墙。 农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可，宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。 2、在农村其他地方建围墙。 在农村其他地方建围墙需要经过申请，农村围墙必须在合法的（被批准）建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。比如说农村的自留地建围墙就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打围。其它农田就更不行了，必须经过申请和批准。 关于农村怎么建围墙合法，还有以下要点需要注意： （1）不影响邻居、其他村民生活 在农村农民朋友都喜欢在自己房子外建围墙，方便晒谷子、防小偷、防其他家禽，农村在宅基地上建围墙只要不影响邻居和其他村民的生活，对土地不造成永久性伤害就可以了。 （2）不占用基本农田、耕地 我国实行耕地保护制度，严守耕地红线不动摇，禁止改变农用地的性质，所以农村建围墙肯定是不可以占用基本农田、耕地的。占用农田和耕地建围墙是属于违法行为，会被拆除或罚款。 （3）在规范许可的范围内建围墙 现在农村一般都有土地使用权证，在规划的范围内盖围墙，并且在自己的宅基地上，围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的，都是合规的围墙。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。