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问题 小区住户水表坏了应由谁负责更换
释义
    水表坏了,应该是由供水公司负责换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。水表,是测量水流量的仪表,大多是水的累计流量测量,一般分为容积式水表和速度式水表两类,选择水表规格时,应先估算通常情况下所使用流量的大小和流量范围,然后选择常用流量最接近该值的那种规格的水表作为首选。
    水表坏了,物业没人管,我该怎么办
    1、家里的水表坏了要维修,一般是由户主去联系水表所属的自来水公司,让他们联系人来维修,然后根据水表坏的具体情况以及所有权确定由谁支付费用。水表有保修期限,期限内的水表问题如果认定为质量问题,就会由自来水公司承担。而一般来说水表不是业主人为损坏的话,应该是不需要业主支付维修或者更换费用的。
    2、很多业主就误以为水表维护费用应该由物业来承担。如果水表在户外,水表前的管道属于楼体的公共部分,发生渗漏不应该由业主承担,物业应该利用公共维修基金对其进行维修(在房屋建筑质量保修期内,应该由开发商负责维修);如果是一些老房子在装修时对水表前面的部分未进行改动,应该是物业负责维修,如果漏水的部位业主自行经过改动,由业主自行承担。
    以上就是律师为大家解答“小区住户水表坏了应由谁负责更换”的相关法律知识您了解了吗?《物业管理条例》
    第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。扩展资料:业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
    
     该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/7 8:21:12