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问题 离婚的时候房屋是公产房允许分割吗
释义
    离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。
    注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权:
    1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
    2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
    3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
    4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
    5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
    6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
    7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
    8、双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
    9、应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
    一、夫妻共有房屋的主要情况有哪些
    夫妻共有的房屋主要有下列情形:
    1、婚姻期间夫妻双方共同购房;
    2、夫妻一方婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
    3、婚前以男女双方积蓄共同购买的房屋;
    4、一方婚前购买或自建,婚后以共同财产组织重建的房屋;
    5、结婚前,父母出资购买的房屋,明确表示赠与夫妻双方;
    6、结婚后,父母出资为双方购买的房屋,未明确表示赠与夫妻一方;
    7、一方或双方在婚姻关系中继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫妻一方的除外;
    8、工作单位以职工劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,由夫妻双方出资购买的职工福利房。
    二、夫妻一个人的一套房如何分割
    夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:
    1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
    2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
    3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;
    4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
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更新时间:2024/12/23 8:59:20