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问题 房屋买卖后,如何确保水电费的准确结算和缴纳?
释义
    法律分析:在房屋买卖过程中,水电费的结算和缴纳是一个非常重要的问题。根据相关法律规定,在房屋买卖完成后,买卖双方需要将水电费结算清楚,并及时缴纳。如果存在争议,需要依据法律进行解决。
    法律依据:
    1.《合同法》
    第一百三十三条 合同生效后,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,保护对方的合法权益。当事人违反合同约定,应当承担违约责任。
    第一百四十五条 买卖合同的标的物应当符合法律、行政法规的规定和国家强制性标准,符合当事人的约定或者用途。
    第一百四十六条 买卖合同应当约定标的物的数量、质量、价格、交付期限、履行地点、履行方式、支付方式等条款。
    2.《物权法》
    第二十三条 土地、房屋、林木、山林、水域等不动产,以及矿藏、野生动植物等自然资源,依法属于国家所有或者集体所有的,不得转让、出租或者抵押。
    第二十七条 不动产买卖合同应当采用书面形式。合同应当约定标的物的数量、质量、价格、权利状况和处分限制等条款。
    第五十六条 不动产买卖人、受赠人未经转移登记,不能对抗善意第三人。
    3.《物业管理条例》
    第三十三条 业主应当按照物业服务合同的约定,按期缴纳物业服务费,不得拖欠。 物业服务企业应当按照约定的服务标准和服务内容提供服务,不得停止服务。
    综上所述,房屋买卖后,买卖双方应当按照合同约定,将水电费结算清楚,并及时缴纳。如果存在争议,需要依据法律进行解决。同时,物业服务企业应当按照服务合同的约定,提供服务并及时收取服务费。
    
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更新时间:2025/3/7 7:17:23