| 释义 |
法拍房子卖不出去解决方法如下：
1、可以进行多次拍卖，一般会通过三次进行拍卖，每一次拍卖会根据情况降低房价；
2、如果三次拍卖卖不出去，申请人也可接受以该财产来抵债，会直接交给申请人作为抵债使用；
3、如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产，这种情况下会退还给被执行人。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
1、有一百万元人民币以上的注册资本；
2、有自己的名称、组织机构、住所和章程；
3、有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
4、有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
5、符合国务院有关拍卖业发展的规定；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
综上所述，拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。拍卖行业协会是依法成立的社会团体法人，是拍卖业的自律性组织。拍卖行业协会依照本法并根据章程，对拍卖企业和拍卖师进行监督。
【法律依据】：
《中华人民共和国拍卖法》 第九条
国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。
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