| 问题 | 我的电动小汽车在小区规定的充电桩充电期间被撞坏了！请问小区物业有责任吗？应该承担什么责任？ |
| 释义 | 物业公司和业主间的责任约束取决于合同中是否明确规定了丢失物品的责任，并且物业公司是否履行了其应尽的义务，如车辆和外来人员登记、监控运行等。只有当这些要求得到满足时，物业公司才能免除责任。 法律分析 物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果这些都做到了那么物业就没有责任了。 拓展延伸 小区充电桩损坏：小区物业责任调查与赔偿责任确认 在小区规定的充电桩充电期间，如果您的电动小汽车遭到撞坏，您可能会想知道小区物业是否承担责任以及他们应该承担何种责任。根据相关法律规定，小区物业在充电桩的维护和管理方面有一定的责任。他们应该确保充电桩的正常运作并采取必要的安全措施。如果您的电动小汽车在充电期间受到撞击，小区物业可能需要承担一定的赔偿责任。具体责任的确认需要进行调查，包括确定充电桩是否存在故障、小区物业是否存在管理疏忽等因素。建议您与小区物业进行沟通，并保留相关证据，以便在需要时提出赔偿要求。 结语 根据合同约束双方，物业公司和业主需明确规定丢失物品的责任。同时，物业应履行相应义务，如车辆和外来人员登记、监控运行等。若物业尽责，物业公司无责任。根据相关法律规定，小区物业在充电桩维护和管理方面负有责任。如电动车在充电期间受损，物业可能需承担赔偿责任。具体责任需调查，包括充电桩故障、管理疏忽等因素。建议与物业沟通并保留证据，以提出赔偿要求。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。 物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 |
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