| 问题 | 如果原房主不迁出户口怎么处理 |
| 释义 | 若原房主不迁出户口，新房主可协商或向法院起诉要求其履行义务。根据户口管理政策规定，一个房产只能有一个户口，若原房主不迁出户口，则新房主的户口无法迁入。若新房主已完成房产过户手续，其对该房产享有完全产权，原房主不迁出户口的做法则可看做是侵犯新房主的房屋所有权。 法律分析 当原房主未迁出户口时，可以进行协商，若协商不成，可依法向当地法院提起诉讼，要求原房主迁出户口。虽然我国法律允许人户分离，但是按照户口管理政策相关规定，一个房产只能有一个户口，若原房主不迁出户口，则新房主的户口便无法迁入。新房主若与原户主已经完成房产过户手续，那么新房主对该房产便享有完全产权，那么原房主不迁出户口的做法可看做是侵犯了新房主的房屋所有权，新房主可与原房主进行协商让原房主迁出户口，协商不成，也可向法院起诉要求原房主履行相关义务。 拓展延伸 房屋交易后，原业主未迁出户口的问题需要妥善处理。首先，您可以与原业主协商，要求其尽快迁出户口，以便您能够顺利办理相关手续。如果协商不成功，您可以向当地派出所或居委会申请强制迁出。在此过程中，您需要提供相关的证明材料，如房屋买卖合同等。同时，您也需了解相关法律法规，确保自己的权益不受损害。如果您遇到困难，可以咨询律师或相关部门的工作人员，以获取更好的帮助。总之，处理房屋交易后原业主未迁出户口的问题需要耐心和细心，以确保事情顺利解决。 结语 若原房主未迁出户口，新房主可进行协商，若协商不成，可向法院提起诉讼要求原房主迁出户口。一个房产只能有一个户口，原房主不迁出户口会影响新房主的户口迁入，侵犯新房主的房屋所有权。新房主可向法院起诉要求原房主履行相关义务。处理原业主未迁出户口问题需要耐心和细心，同时需要了解相关法律法规，确保自己的权益不受损害。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 |
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