| 问题 | 贷款未还清可以再贷款买房吗 |
| 释义 | 贷款未还清是否可以贷款买房，需要根据具体情况来判断。 1、如果未还清的贷款是房贷，再买房的情况下可以申请贷款买房，但申请人的个人征信必须良好，且要提供足够的还款能力证明，因为有贷款的情况下再申请贷款，要求较高，如果个人收入证明不够，可能会被拒贷。 2、如果名下未还清的贷款是公积金贷款，再申请公积金贷款买房的话，是不可以的，因为公积金贷款未还清的情况下不能再次申请，只有还清才可以。 3、如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话国家刚给停，就要看当地的实际情况。 贷款买房需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份； 2、购房协议书正本； 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 买房贷款的流程如下： 1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款； 2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料； 3，银行受理调查，审查审批； 4，银行与借款人签订借款合同； 5，办理公证保险手续； 6，银行发放贷款。 法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 |
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