| 释义 |
法律分析：租金递减条款是指在租赁合同中规定，在一定期限内，租金会逐渐递减的条款。其实质为一种优惠政策，旨在吸引长期租赁客户。在房屋租赁市场上，租金递减条款不仅能够增加房主的租户量，也能够为租户节省租金支出。但是，一些房主可能会利用租金递减条款，对租户进行欺诈，例如在租赁合同生效之后信用背景出现变化，房主可能会变卦不执行租金递减条款。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”
2.《中华人民共和国物权法》第二十八条：“未经法定程序，出租人不得收回已经出租的房屋。出租人收回已经出租的房屋的，应当按照约定或者交纳违约金，或者向承租人提供相当于合同约定房屋的其他房屋或者提供相应的赔偿。”
3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十二条：“商品或者服务提供者不得以技术、法律、规章等为名侵犯消费者的合法权益。”
综上所述，租金递减条款对于房屋租赁市场具有积极的作用，然而，出租人要严格依照合同约定执行，不能擅自变更。消费者应当自觉维护自己的合法权益，如有被欺诈的情况，应当及时寻求法律保护。
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