释义 |
法律分析:租赁合同中的租金递减条款是指在租赁期限内,随着时间的推移,租金逐渐递减的条款。这种条款是为了鼓励租户长期租赁房屋,提高房东的租金回报率,同时也给租户提供一些经济上的优惠。但需要注意的是,租金递减条款应该以书面形式明确约定,并在合同中注明递减的数额和日期。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第五十二条:“当事人可以按照约定的期限和方式分期支付价格。租金可以约定押一付一,也可以约定押一付三、四、五、六甚至更多次。当事人还可以按照约定的比例递增或者递减支付价格。” 2.《中华人民共和国房屋租赁合同法》第十六条:“双方当事人可以协商确定租金递增或递减的标准和幅度,但应当以公平合理为原则进行协商。” 综上所述,租赁合同中的租金递减条款应当以书面形式明确约定,并在合同中注明递减的数额和日期,同时依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律进行规范与约束。 |