释义 |
法律分析: 没有房产证的房屋一般不能买。根据法律规定,房屋权属证书是权利人享有该房屋所有权的合法凭证,没有房产证的房屋是无法办理过户手续的。 但是对于开发商处没有办理房产证的房屋,具备以下证件的,可以买: 1、房屋的国有土地使用证; 2、建设工程规划许可证; 3、建筑工程用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、房屋的预售许可证。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 |