| 释义 |
《土地使用税法》规定了土地使用税的基准、征收对象、税率及计算方法，实施细则对土地使用税的具体计算细节及税收优惠作出了详细解释。
《土地使用税法》自2011年开始实施，规定了土地使用税的基准、征收对象、税率及计算方法。2017年，国务院发布了土地使用税实施细则，对土地使用税的具体计算细节及税收优惠作出了详细解释。土地使用税的基准为土地面积和土地级别，征收对象包括企业单位、事业单位、个人等，税率根据土地用途和级别分别为每亩每年3-30元不等。税款的计算方法为：土地面积×税额×占用时间。实施细则对土地使用税的计算细节进行了详细说明，包括口径确认、税额计算、税收减免等方面。其中，口径确认主要涉及土地使用情况的判定；税额计算涉及上下年度税款的调整，以及已缴土地增值税的减免；税收减免包括降低税率、减免税款、延缓缴纳等多个方面。
土地使用税的征收对象是否包括外商投资企业？是的。外商投资企业在中国境内持有土地使用权的，按照《土地使用税法》规定缴纳土地使用税。
土地使用税的基准、征收对象、税率及计算方法在《土地使用税法》中有明确规定，实施细则则对税收的具体计算细节及税收优惠作出了详细解释，可供纳税人参考遵守。外商投资企业在境内持有土地使用权的同样要按规定缴纳土地使用税。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地使用税法》第二十四条 外商投资企业在中国境内持有土地使用权的，应当按照本法的规定缴纳土地使用税。
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