| 问题 | 土地性质划拨是什么意思? |
| 释义 | 律师解答： 土地性质划拨是指将土地使用权从一种性质划拨至另一种性质的过程。通常来说，土地性质划拨的目的是为了促进经济发展、改善城市建设、提高土地利用效益等。例如，政府可能会将农村土地划拨为商业或住宅用地，以满足城市建设和人口增长的需求。在中国，土地性质划拨需要按照国家的法律法规和程序进行，并要缴纳相应的费用，包括土地使用权出让金、土地增值税等。土地性质划拨前，需要进行土地审批，由土地管理部门对申请人提交的土地利用计划进行审核，审批通过后才能进行土地性质划拨，确保整个过程合法合规。需要注意的是，土地性质划拨的过程中，需要考虑土地的公共利益和保护生态环境，所以政府会根据不同情况对土地性质划拨进行限制，如禁止划拨一些重要的耕地、生态用地等。 【法律依据】： 《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。 |
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